Législation et fiscalité
Calcul de l’impôt en LMNP : astuces pour maximiser vos déductions
Le régime LMNP (location meublée non professionnelle) attire de plus en plus d’investisseurs. Il offre des avantages considérables : revenus complémentaires, défiscalisation, transmission patrimoniale simplifiée. Cependant, la complexité du calcul de l’impôt en LMNP peut être un frein. Les différents…
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Gestion des ordures ménagères : modèle de lettre pour les locataires
La gestion des ordures ménagères est un aspect crucial de la vie quotidienne, impactant l’environnement et le confort de chacun. En tant que locataire, vous avez des responsabilités spécifiques concernant la gestion des déchets dans votre logement, et une communication…
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Bail professionnel : comprendre sa durée et ses particularités
Le bail professionnel est un contrat indispensable pour toute entreprise souhaitant s’installer dans des locaux commerciaux ou professionnels. Sa durée est un élément crucial à prendre en compte lors de la signature du contrat, car elle impacte directement la pérennité…
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Location meublée : les éléments essentiels du contrat type
La location meublée est un marché en plein essor, offrant une solution flexible et attractive pour les étudiants, les jeunes actifs, les expatriés et autres personnes à la recherche d’un logement temporaire ou à long terme. La diversité des situations…
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Comment contester un encaissement abusif de caution en location saisonnière ?
La location saisonnière est devenue une pratique courante pour les voyageurs, offrant une alternative aux hôtels traditionnels. Toutefois, certains propriétaires exploitent cette tendance pour encaisser des cautions abusives, laissant les locataires désemparés et lésés. Ce guide complet vous fournit des…
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Différences entre droit de passage et servitude de passage
Le droit de passage et la servitude de passage sont deux notions juridiques distinctes mais souvent confondues, surtout dans le domaine de l’immobilier. Il est primordial de comprendre leurs différences fondamentales pour éviter les litiges entre voisins et assurer une…
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Droits de succession entre neveu et oncle : ce qu’il faut savoir
Hériter de son oncle est une situation qui peut se présenter à tout moment. Mais quelles sont les règles applicables en matière de succession entre neveu et oncle, en particulier lorsqu’il s’agit de biens immobiliers ? Quels sont les droits…
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Refacturation de la taxe foncière au locataire : règles à suivre
La taxe foncière, un impôt local à la charge du propriétaire d’un bien immobilier, est parfois refacturée au locataire selon des conditions précises. Comprendre ces règles est essentiel pour les propriétaires et les locataires afin d’éviter des litiges et de…
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Les clauses essentielles d’un contrat type en immobilier
Imaginez : vous achetez un appartement à Paris, vous signez le contrat, mais vous découvrez plus tard une clause qui vous pénalise ou vous impose des obligations non souhaitées. Cette situation, malheureusement fréquente, peut être évitée en comprenant les clauses…
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Créer un état des lieux d’entrée en PDF : outils et conseils
L’état des lieux d’entrée est un document crucial pour toute location immobilière. Il sert à documenter l’état du bien loué au début de la location et à protéger les droits du locataire et du propriétaire en cas de litige. Un…
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